Сградата
плаща собствените си сметки.
Всяка етажна собственост получава собствена безплатна банкова сметка. Таксите се събират сами, комуналните услуги се плащат сами, разходите по обработка на плащанията остават за сметка на етажната собственост — не на вашата фирма — а счетоводството се води само.
Всяка етажна собственост получава собствена сметка. Безплатно.
При внедряването всяка етажна собственост получава собствена банкова сметка със собствен IBAN — без месечна такса, без разходи за откриване. Парите на собствениците законово и видимо са на сградата, не паркирани във вашата фирма.
- Собствен IBAN за всяка етажна собственост, откриван от нас
- €0 месечно — за всяка сграда, която управлявате
- Домсъветът вижда салдото по всяко време
accounts · one per CA
autopilot · monthly cycle
Парите влизат, комуналните излизат. Без намеса.
Таксите се фактурират, събират и сверяват автоматично — след което фактурите за ток, парно, вода и асансьор се извличат и плащат директно от сметката на ЕС. Целият месечен цикъл минава без вас.
- Автоматизирано напомняне през ePay, EasyPay, myPOS, iCard и Stripe
- Фактурите за комунални услуги се извличат и плащат по график
- Всеки лев е сверен в момента на движението му
Разходите за обработка спират да ядат таксата ви.
Таксите на картовите и банковите разплащания са оперативен разход на етажната собственост — затова Flattro ги начислява към собствената сметка на ЕС, изрично изброени за собствениците, вместо тихомълком да топят маржа на вашата фирма.
- Обработката на плащания се начислява към сметката на ЕС
- Прозрачно изброени в отчета на собствениците
- Управленската ви такса пристига цяла
fees · who pays
paperwork · self-writing
Документите се пишат сами.
Отчетите за приходи и разходи, протоколите от общи събрания, бюджетите и партидите на собствениците се генерират директно от сверената сметка — съответствие със ЗУЕС, без счетоводител и без нито една таблица.
- Месечни отчети, генерирани и изпратени автоматично до собствениците
- Протоколи и покани, съответстващи на ЗУЕС
- Партида на всеки апартамент, готова за одит за секунди
Поемете следващата сграда. И следващите трийсет.
При софтуер тип база данни един мениджър се задъхва около 300 имота — всяка нова сграда добавя обиколки по събиране, банкови визити и документи. При Flattro това не съществува, затова един и същи човек управлява 1000.
Освободих счетоводителката си — не защото бизнесът се сви, а защото не й остана какво да върши. Трийсет и един входа, а петъците ми са за подпис, не за банкови опашки.
Въпроси, които мениджърите на етажна собственост ни задават.
Да — всяка етажна собственост, която внедрите, получава собствена сметка със собствен IBAN без месечна такса. Тя се открива при внедряването; вие и домсъветът виждате салдото и всяко движение по нея по всяко време.
Таксите на картовите и банковите разплащания са оперативен разход на сградата, затова Flattro ги начислява към собствената сметка на ЕС и ги изброява в месечния отчет на собствениците. Нищо не се приспада от управленската такса на вашата фирма.
Електроенергия, топлофикация, вода и повтарящи се договори за услуги като поддръжка на асансьор и почистване. Фактурите се извличат по график и се плащат от сметката на ЕС — с пълен запис, приложен към партидата на сградата.
За етажните собствености — не. Отчетите за приходи и разходи, бюджетите, протоколите от общи събрания и партидите на собствениците се генерират автоматично от сверената сметка, в съответствие със ЗУЕС. Счетоводството на вашата собствена фирма остава при вашия счетоводител, както досега.
Автоматизирани напомняния вървят през приложението, имейл, SMS и вградените платежни канали, а 96% се събират навреме. За останалите получавате извлечение от партидата, готово за съд, за секунди — вместо да възстановявате хартиена следа.
Донесете една сграда. Гледайте я как се управлява сама.
Заявете 30-минутно демо. Ще открием сметка на ЕС за една от вашите сгради и ще прогоним пълен цикъл от събиране до комунални плащания с вашите реални числа.