ВРАЦА
ВРАЦА
Управление Организиране и провеждане на Общи събрания на собствениците; Организиране регистрацията на индивидуални партиди за потребление на вода, топлоенергия, газ и електричество; Представляване на собственика на имота пред държавни, общински и частни институции и организации; Технически мениджмънт, профилактика и поддръжка на системи и инсталации, проследяване на гаранциите; Отстраняване на повреди и възникнали аварии, подмяна на консумативи; Извършване на всякакви правни и технически консултации на нашите клиенти; Ремонтни – всички видове ремонтни и заваръчни дейности; Денонощно разположение при всяко повикване; Контрол на строителни и ремонтни дейности; Редовни срещи с наемателите по процедури, изисквания и наредби; Плащания към подизпълнители; Плащане на такси за обществени услуги, данъци за имота и застрахователни вноски за сметка на собственика; Изчисляване на кворум и провеждане на събранията според законовите изисквания; Консултиране, изготвяне и утвърждаване на Правилник за вътрешния ред; Изготвяне, водене и съхранение на Книга на собствениците. Изготвяне на протокол с решенията на всяко събрание; Отчетност Изготвяне на бюджет Разпределяне на вноските Обработка на плащанията Инкасиране на суми от обектите Периодични отчети за състоянието на имота Отчети за състоянието на всички съоръжения и системи Изготвяне на годишен бюджет Почистване Почистване на общите части –почистване на стълбища, почистване на входове, вътрешни коридори, асансьори, дворни пространства, паркинг и др.общи площи; Измиване на прозорци и врати в общите части; Измиване на фасади; Дезинсекция и дератизация; Снегопочистване. Озеленяване Първоначално озеленяване и оформяне на паркова среда; Поддържане на съществуващи зелени площи, зацветяване; Изграждане и поддръжка на поливни системи.
