Управлявайте 1 000 имота
както управлявате 300.
Операционната система за професионални мениджъри на имоти. AI-асистирано събиране на вземания, насочване на поддръжката и сверени финанси — плюс брандирано приложение за собствениците, което носи вашия бранд, не нашия.
Автоматизацията върши работата. Вашият екип одобрява.
Събирането на такси, насочването на поддръжката и финансовите отчети работят на автопилот — така един мениджър надхвърля тавана, който ограничава всеки традиционен оператор.
Вашият бранд в джоба на всеки собственик.
Единственото брандирано приложение за собственици в България. Излиза с името и цветовете на вашата компания — не с нашите — така средно голям мениджър изглежда като национален оператор, а всеки собственик е в платформата от първия ден.
- Вашето лого, цветове и профил в магазините за приложения
- Всеки собственик е добавен автоматично
- Плащания, съобщения и сигнали на едно място
whitelabel · atlas-residential.app
collections · auto-dunning
Вземания, които се събират сами.
Flattro подготвя напомняния, насочва ги през интегрираните плащания и сверява в момента, в който парите постъпят. Вашият екип преглежда и одобрява — не гони електронни таблици.
- Автоматични напомняния през ePay, EasyPay, MyPOS, iCard и Stripe
- Собственикът плаща с две докосвания в брандираното приложение
- Проследяване на вземанията в реално време с одобрение от мениджър
Заявки, които сами се възлагат на проверени изпълнители.
Собствениците подават сигнали от приложението; Flattro ги приоритизира, насочва към правилния изпълнител за обекта и следи изпълнението — а пълната история остава завинаги към имота.
- Автоматично възлагане на проверени изпълнители за обекта
- Проследяване на срокове и статуси до собствениците
- Всяка задача се записва в постоянното досие на имота
maintenance · routing
financials · owner statement
Приключете месеца за дни, не за седмици.
Отчети към собствениците, бюджети на сградата и одиторски експорти се генерират директно от сверен регистър — синхронизиран с вашия счетоводен софтуер, за да не се разминават числата.
- Отчети към собствениците и бюджети с едно кликване
- Готов за одит експорт за секунди, не за дни
- Счетоводство, което съвпада с вашата система
Свързва се с всичко, което комплексът ви вече използва.
Най-широкият набор от интеграции на българския пазар. Преминаването към Flattro не означава да изоставите софтуера си — а да свържете всички оперативни звена.
Stripe
iCard
myPOS
EasyPay
ePay
Clock PMS
Microinvest
WorkFlow
Business Navigator
Създадено за ваканционния пазар.
Изключително силни процеси за апартхотели, доказани с голям оператор на Слънчев бряг. Когато операторът вече работи с Clock PMS, платформа без интеграция не е реална опция.
Поехме два нови комплекса без ново назначение. Събирането, което отнемаше цяла седмица, вече приключва за следобед — а собствениците не звънят, защото виждат всичко в приложението.
Ясни цени. Без скрити условия.
Стандартният софтуер позволява на един мениджър да обслужва до 300 имота. Flattro автоматизира до 1 000. Сметката е проста.
Основата на професионалното управление
- Автоматизирано фактуриране и събиране на такси
- Мобилно приложение Flattro за собствениците (iOS и Android) + уеб портал
- Всички платежни интеграции — ePay, EasyPay, MyPOS, iCard, Stripe
- Документи и архив на комплекса
- Известия и съобщения до собствениците
Един мениджър. 1 000 имота.
- AI-асистирано събиране на вземания
- Автоматично насочване на ремонти и поддръжка
- Работни потоци за автоматизация
- Финансови отчети и анализи
- Съответствие със ЗУЕС — документооборот и известия
Вашата марка. Нашата инфраструктура.
- Мобилното приложение — с вашия бранд вместо Flattro (white-label)
- Property Passport — дигитално досие на имота
- Работни потоци за предаване от инвеститор към мениджър
- API достъп
- Приоритетна поддръжка и внедряване
Пълна история на всеки имот
- История на ремонти и поддръжка по имот
- Проследяване на разходи
- Отчети към собствениците
- Достъп на собствениците през приложението Flattro
- Документи по имот
Приходи и разходи — в една система
- Интеграция с Clock PMSCP
- Проследяване на приходи по имот и период
- Отчети за изплащания към собственици
- Синхронизация със счетоводен софтуер
Брандирано изживяване за вашите собственици
- Приложението за собственици — с вашия бранд вместо Flattro
- Управление на множество обекти
- API достъп
- Специализирана поддръжка
Всички цени са без ДДС. Месечните минимуми се прилагат за комплекси и портфолиа под съответния брой имоти. Годишно предплащане — 15% отстъпка. Еднократна такса за стартиране — в размер на една месечна такса; включва импорт на вашите данни и 2 часа обучение на екипа.
Под 300 имота един мениджър покрива портфолиото и без автоматизация — ползата от Flattro тук е капацитет: резерв до 1 000 имота със същия екип.
Въпроси, които мениджърите ни задават.
Традиционните инструменти обслужват една сграда или домоуправление. Flattro е създадена за професионални мениджъри, които водят портфолиа в мащаб — дълбочината на автоматизацията позволява на един мениджър да премине от индустриална норма 1:300 към 1:1000, независимо дали управлява жилищни блокове, смесени сгради или апартхотели.
Импортирате списъка с имоти, свързвате платежните и счетоводните си доставчици и всеки собственик получава покана във вашето брандирано приложение. Повечето сгради са активни за дни, без прекъсване на текущата ви дейност.
Плащания през ePay, EasyPay, myPOS, iCard и Stripe; счетоводство през Microinvest, Ажур-L и Business Navigator; и Clock PMS за апартхотели — най-широкият набор от интеграции на българския пазар за имоти.
Да — излиза с марката, цветовете, домейна и профила ви в магазините за приложения. Това е единственото брандирано приложение за собственици в България, затова средно голям мениджър може да изглежда като национален оператор.
Всички данни се съхраняват в ЕС с пълен контрол на резидентността, а всеки запис в регистъра е проверим и готов за одит за секунди. Enterprise договорите включват индивидуални SLA и условия за резидентност на данните.
Вижте какво може да управлява един мениджър с Flattro.
Заявете 30-минутно демо. Ще моделираме възвръщаемостта спрямо портфолиото ви и ще покажем платформата с вашите числа.
Заяви демо и оферта
Нуждаем се от малко информация, за да подготвим точните демо и оферта за Вашия бизнес.